1. Estar afiliado a COMFABOY como trabajador RURAL, con una antigüedad superior de tres (3) meses como: 

• Empleado a través de empresa. (La empresa donde labora debe estar al día en el pago de los Aportes Parafiscales).
• Pensionado con aporte del 2% sobre su mesada pensional. (Estar al día en el pago de los Aportes Mensuales)
• Trabajador independiente con aporte del 2% sobre los ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social. (Estar al día en el pago de los Aportes Mensuales).

2. Tener conformado un hogar por dos o más personas, por los cónyuges, o por uniones maritales de hecho, incluyendo personas del mismo sexo, y/o por grupo de personas unidas por vínculo de parentesco hasta tercer grado de Consanguinidad segundo grado de afinidad y primero civil que compartan el mismo espacio habitacional.

3. Que el total de ingresos mensuales de las personas que conformen el hogar solicitante, sea igual o inferior a cuatro (4) Salarios Mínimos Legales Vigentes. Es decir un ingreso máximo de $5.200.000 (para el año 2024). Fechas de postulación vigencia 2024, se encuentran establecidas en el cronograma – periodo de postulación en los cuales se puede realizar el proceso de postulación: ver Calendario Postulaciones 2024

4. Para construcción en sitio propio RURAL, al menos uno de los miembros del hogar debe ser propietario del lote donde se pretende construir, Ninguna de las personas que conformen el hogar pueden ser propietarios o poseedores de vivienda. Se debe construir una vivienda, la cual debe tener un área mínima de cincuenta (50) metros cuadrados con al menos un espacio múltiple, tres (3) habitaciones, baño, cocina, cuarto de herramientas, alberca para el almacenamiento de agua y limpieza, y saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda, así como la solución de manejo de excretas y aguas residuales domésticas.

5. No haber sido el hogar o cualquiera de sus miembros beneficiarios del subsidio Familiar de vivienda de las Cajas de Compensación o de cualquier entidad Pública, ni presentar las condiciones de imposibilidad que establece la norma para postular al subsidio.

6. Tener cuenta de ahorro programado con el 10%, respecto al valor total de la vivienda, puede estar representado en:

Representado en Cesantías inmovilizadas.
Ahorro en entidad bancaria destinado para vivienda.

7. Postulación a subsidio de vivienda rural se deben presentar a través de un constructor o entidad (persona natural o jurídica) previamente registrada y autorizada por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, que se responsabilice del proceso de postulación y ejecución de las obras de acuerdo con las licencias construcción, por lo cual el postulante previamente debe seleccionar el oferente constructor registrado ante la Caja de Compensación Familiar de Boyacá COMFABOY, el cual realizará las siguientes actividades.

• Evalúa las condiciones técnicas, financieras y legales para  establecer el cumplimiento de los requisitos de ley
• Define las necesidades sobre la solución de vivienda a construir de acuerdo con los recursos financieros que cuente el hogar postulante.
• Diseña la solución de vivienda a construir y tramita los permisos requeridos ante las entidades legales correspondientes
• Elabora el presupuesto de obra de la solución de vivienda a construir.
• Formula el proyecto de vivienda para su aprobación por parte de COMFABOY.
• Presenta la postulación al subsidio ante COMFABOY.
• Construye y entrega la solución de vivienda aprobada.
• Cobra el subsidio ante COMFABOY.
• Listado de oferentes constructores (previo cumplimiento requisitos de Ley)

1. Certificado que acredite que habita en suelo rural, emitido por el presidente de la Junta de Acción Comunal de la Vereda (con vigencia no mayor a 30 días de su expedición) Anexando documento de

Representación Legal de la Junta de Acción Comunal o Declaración Juramentada del beneficiario, donde manifieste bajo la gravedad de juramento que habita en suelo rural, también debe incluir, que al salir beneficiario del subsidio vivirá en la vivienda construida por el tiempo que estipula la ley en el momento de la asignación.

2. Formulario de Postulación diligenciado sin tachones ni enmendaduras debidamente firmado por todos los mayores de edad (reclame su formulario completamente gratis en las sedes de COMFABOY, o descárguelo de la página www.comfaboy.com.co/formaularios).

3. Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años. Copia del registro civil de nacimiento y/o tarjeta de identidad de los menores de 18 años.

4. En caso de contar con ahorro previo y/o cesantías, copia de la comunicación emitida por la entidad donde se

realiza el mismo, en la que conste el monto y la inmovilización de los recursos y saldo a la fecha. (Con expedición no mayor a 30 días).

5. Certificación médica que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.

6. Carta de Aprobación o Pre Aprobación de Crédito Hipotecario, cuando requiera financiación. (Con fecha de

expedición no superior a 60 días)

7. Certificación de ingresos:

• Para empleados dependientes de empresas afiliadas a Comfaboy: Certificación laboral suscrita por el empleador, con vigencia no mayor a 30 días.
• Para trabajador independiente: Certificación firmada por Contador Público, indicando el valor del ingreso mensual. (anexar fotocopia de Tarjeta Profesional y cedula de ciudadanía) Para pensionados: Copia del último desprendible de la mesada pensional.
• (Los ingresos deberán corresponder con los que se acredite en la entidad financiera al momento de la solicitud del crédito hipotecario).

8. En el caso de subsidios o aportes municipales o departamentales, deberá presentar certificación de su

existencia expedida por la autoridad local competente en cada caso.

9. Fotocopia de la escritura de compraventa o certificación de poseedor del lote a construir.

10. Original del certificado de Libertad y tradición de la propiedad, con la fecha de expedición no mayor a 30 días

11. Recibo de impuesto predial (Que incluya avalúo catastral, nombre del propietario y estar al día).

12. Certificación de Disponibilidad inmediata de servicios públicos Acueducto (agua) Energía (Luz). La certificación

del servicio de agua debe incluir que es apta para consumo humano.

13. Licencia de construcción y/o Uso de suelo.

14. Presupuesto de obra de la solución de vivienda a construir.

15. Contrato de construcción. 

16. Certificación que acredite que el predio no se encuentra en zona de riesgo. Debe incluir, además, que el lote no se encuentra en zona de: protección de

recursos naturales, de reserva de obra pública o de infraestructura básica, áreas no aptas para la localización de vivienda; de acuerdo al respectivo Plan de Ordenamiento Territorial.

17.  Certificación que acredite que el predio está ubicado en zona rural, según lo establecido en los POT.

18. Registro fotográfico del predio a construir.