$23.400.000 ==> 18 SMMLV (Decreto 1077 de 2015)

1. Estar afiliado a COMFABOY, con una antigüedad superior de tres (3) meses como:

• Empleado a través de empresa. (La empresa donde labora debe estar al día en el pago de los Aportes Parafiscales).
• Pensionado con aporte del 2% sobre su mesada pensional. (Estar al día en el pago de los Aportes Mensuales)
• Trabajador independiente con aporte del 2% sobre los ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social. (Estar al día en el pago de los Aportes Mensuales) .

2. Tener conformado un hogar por una o más personas, por los cónyuges, o por uniones maritales de hecho, incluyendo personas del mismo sexo, y/o por grupo de personas unidas por vínculo de parentesco hasta tercer grado de Consanguinidad segundo grado de afinidad y primero civil que compartan el mismo espacio habitacional.

3. Que el total de ingresos mensuales de las personas que conformen el hogar solicitante, sea igual o inferior a cuatro (4) Salarios Mínimos Legales Vigentes. Es decir un ingreso máximo de $5.200.000 (para el año 2024).

4. Para mejoramiento de vivienda, al menos uno de los miembros del hogar debe ser propietario de la vivienda que se pretende mejorar y ninguno de los miembros del hogar puede ser propietario o poseedor de otra vivienda o lote. Las mejoras de vivienda aplican para cubrir carencias de tipo estructural que pueden incluir obras de mitigación de vulnerabilidad o mejoras locativas que requieran o no la obtención de permisos o licencias por parte de las autoridades competentes. Estas intervenciones o mejoras locativas están asociadas, prioritariamente a la habilitación o instalación de baños, lavaderos, cocinas, redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cubiertas, pisos, reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional.

5. No haber sido el hogar o cualquiera de sus miembros beneficiarios del subsidio Familiar de vivienda de las Cajas de Compensación o de cualquier entidad Pública, ni presentar las condiciones de imposibilidad que establece la norma para postular al subsidio.

6. El postulante previamente debe seleccionar el oferente constructor registrado ante la Caja de Compensación Familiar de Boyacá COMFABOY, el cual realizará las siguientes actividades.
*Evalúa las condiciones técnicas, financieras y legales para
*establecer el cumplimiento de los requisitos de ley
*Define las necesidades sobre la solución de vivienda a construir de acuerdo con los recursos financieros que cuente el hogar postulante.
*Diseña la solución de vivienda a construir y tramita los permisos requeridos ante las entidades legales correspondientes
*Elabora el presupuesto de obra de la solución de vivienda que se pretende mejorar.
*Formula el proyecto de vivienda para su aprobación por parte de COMFABOY.
*Presenta la postulación al subsidio ante COMFABOY.
*Construye y entrega la solución de vivienda aprobada.
*Cobra el subsidio ante COMFABOY,

7. Tener cuenta de ahorro programado con el 10%, respecto al valor total de la vivienda, puede estar representado en:

• Cuota inicial que se dé para la vivienda
• Representado en Cesantías inmovilizadas
• Ahorro en entidad bancaria destinado para vivienda

2. Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de los mayores de 18 años. Copia del registro civil de nacimiento y/o tarjeta de identidad de los menores de 18 años.

3.En caso de contar con ahorro previo y/o cesantías, copia de la comunicación emitida por la entidad donde se realiza el mismo, en la que conste el monto y la inmovilización de los recursos y saldo a la fecha. (Con expedición no mayor a 30 días).

4.Certificación médica que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.

5.Carta de Aprobación o Pre Aprobación de Crédito Hipotecario, cuando requiera financiación. (Con fecha de expedición no superior a 60 días)

6.Certificación de ingresos:

• Para empleados dependientes de empresas afiliadas a Comfaboy: Certificación laboral suscrita por el empleador, con vigencia no mayor a 30 días.
• Para trabajador independiente: Certificación firmada por Contador Público, indicando el valor del ingreso mensual. (anexar fotocopia de Tarjeta Profesional y cedula de ciudadanía)
• Para pensionados: Copia del último desprendible de la mesada pensional.(Los ingresos deberán corresponder con los que se acredite en la entidad financiera al momento de la solicitud del crédito hipotecario).

7.En el caso de subsidios o aportes municipales o departamentales, deberá presentar certificación de su existencia expedida por la autoridad local competente en cada caso.

8.Fotocopia de la escritura de compraventa o certificación de poseedor del lote a construir o vivienda que va a ser objeto del subsidio de vivienda.

9.Original del certificado de Libertad y tradición de la propiedad, con la fecha de expedición no mayor a 30 días

10.Recibo de impuesto predial (Que incluya avalúo catastral, nombre del propietario y estar al día).

11.Licencia de construcción (si la tiene)

12.Contrato de construcción y anexar presupuesto de obra de la solución de vivienda a MEJORAR

13.Fotocopia de los recibos de servicios públicos

14.Registro fotográfico de las áreas de la vivienda a mejorar que evidencien claramente las deficiencias a superar

15.Certificación que acredite que el predio no se encuentra en zona de riesgo